城市更新，
让建筑数据接续生长。

以 BIM 贯通既有建筑的现状建档、改造协同与数字交付，融合 IoT 物联感知和 AI 辅助查询，让更新成果持续服务智能运维。

进入城市更新工作台查看交付清单

从一栋建筑、一套系统开始

医院与公共建筑

围绕后勤设备更新，接续空间、设备资料、维修与值守交接。

查看相关方案

既有园区与商业楼宇

从冷热源或重点区域试点，记录改造范围、计量边界和后续管理责任。

查看相关方案

老旧厂房与资产改造

梳理存量公辅设施与新旧设备关系，支持厂务和运营团队接手。

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从现状到运营，四项工作有序接续

现状档案

先摸清底数，再组织改造

记录楼栋、空间、设备、资料来源和现场核查结果；图纸不完整时先建立可信档案，按实际需要补充模型。

交付成果：现状范围、资料缺口、核查证据

打开现状档案

改造问题

问题有位置，整改有复核

将问题关联现场位置和设备，记录责任、处理过程与证据，提交复核后确认关闭，保留连续处理记录。

交付成果：问题清单、责任分工、整改与复核记录

打开改造问题

设备更新交接

新旧设备接续，资料跟随移交

核对旧设备与新设备标识、替换位置、交付资料及交接证据，记录接收确认；现场切换由专业人员执行。

交付成果：新旧设备对应关系、交接清单与确认记录

打开设备更新交接

改造成效对比

统一计量口径，再比较变化

明确基准期与改造后期间，核对指标、单位、范围和运行条件。条件不同需解释调整依据，原始变化不等同于经验证节能量。

交付成果：指标基线、对比结果、适用条件与证据

打开改造成效对比

交付一套能接手、可复核的数据

客户准备

建筑与改造范围、现有图纸或模型
设备清单、稳定编码、资料来源与使用授权
项目责任人、施工与运营交接人员
指标基准、计量范围及可获取的运行记录

验收关注点

现状核查记录与待补资料清单
问题处理及复核证据完整
新旧设备对应、资料与接收确认齐备
对比期间、单位、运行条件可追溯

下载交付清单打印版

实施范围与依据

首期面向资产业主、更新实施单位、设计与运营团队，管理项目记录、责任与证据。现场测绘、检测鉴定、设计审查和设备切换由相应专业团队承担；IoT 接口和 AI 服务按数据授权与项目条件接入。

BIM 模型由客户本地转换后上传。建筑没有完整模型时，也可以先建立档案和问题台账。

数字资产管理 · 智能运维 · 慧筑小筑

参考：关于持续推进城市更新行动的意见

城市更新，先回答这些问题

明确你的第一期改造范围

从现有资料、重点设备和管理目标出发，确认输入、责任与验收方法。

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医院与公共建筑

既有园区与商业楼宇

老旧厂房与资产改造

从现状到运营，四项工作有序接续

现状档案

先摸清底数，再组织改造

改造问题

问题有位置，整改有复核

设备更新交接

新旧设备接续，资料跟随移交

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统一计量口径，再比较变化

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客户准备

验收关注点

实施范围与依据

城市更新，先回答这些问题

城市更新项目为什么需要 BIM，哪些项目值得做？

老建筑图纸不完整，如何建立可用的数字档案？

改造前后的模型、设备编码和台账如何衔接？

既有建筑不停业改造，如何组织资料与问题交接？

节能改造完成后，如何验证实际效果？

城市更新项目如何交付可持续使用的运维数据？

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